地产利好政策频现 双焦将延续宽幅震荡运行

核心观点

【焦炭】

5 月上旬，铁水产量见顶以及焦煤增产担忧仍存，带动焦炭期价高位回调。不过近期地产端利好政策频现，先有杭州等部分城市全区放开新房限购，后有官方开展存量房收储，黑色系宏观氛围回暖，叠加成材表需反弹显示黑色金属终端需求尚可，市场多空因素交织，带动焦炭期价宽幅震荡。

现货市场方面，在焦炭 4 轮涨价落地后，焦企利润迎来修复，国内大部分焦化厂已扭亏为盈，开工积极性大幅好转，而焦炭第 5 轮涨价遇阻，目前港口准一级湿熄焦报价 2140 元/ 吨，折合期货仓单成本约 2330 元/吨。

供需数据方面，截至 5 月 17 日当周，大样本焦化厂焦炭日均产量合计 113.43 万吨，周环比增 0.87 万吨;全国 247 家钢厂铁水日均产量 236.89 万吨，周环比增 2.39 万吨，本周焦炭供需两增，基本面状况良好。整体来看，焦炭多空博弈加剧，主力合约维持宽幅震荡运行，短期内可转为偏多思路对待。

【焦煤】

5 月上旬起，铁水产量见顶的担忧开始发酵，产业链正反馈交易渐进尾声。同时，山西省安监存放松预期，消息显示吕梁部分煤矿将陆续恢复夜班生产，多重利空带动焦煤期货高位回调。

不过，5 月中旬以后，地产行业传出多项利好，杭州、西安全面放开住房限购，且官方开展存量房收储，黑色系商品情绪得到提振，市场多空分歧加大，带动焦煤期货宽幅震荡。现货市场方面，沙河驿蒙 5 精煤最新报价 1890 元/吨，较上期下跌 25 元/吨，折合期货仓单成本约 1670 元 /吨，主力合约小幅升水。

供需方面，截至 5 月 17 日，523 家炼焦煤矿精煤日产 76.2 万吨，环比增 1.3 万吨;全样本焦化厂焦炭日均产量 113.43 万吨，周环比增 0.87 万吨，黑色产业链维持复产态势，焦煤供需两增。

整体来看，一方面山西安监政策不确定性以及铁水见顶预期扰动，焦煤基本面压力仍存，另一方面地产支持政策密集出台，宏观回暖又给价格带来一定支持，市场多空博弈激烈，预计近期焦煤期货将延续宽幅震荡运行，建议维持区间思路对待。

一 产业资讯

(1)国家统计局：中国 1-4 月全国房地产开发投资同比降 9.8%

1-4 月份，房地产开发企业房屋施工面积 687544 万平方米，同比下降 10.8%。其中，住宅施工面积 480647 万平方米，下降 11.4%。房屋新开工面积 23510 万平方米，下降 24.6%。其中，住宅新开工面积 17006 万平方米，下降 25.6%。房屋竣工面积 18860 万平方米，下降 20.4%。其中，住宅竣工面积 13746 万平方米，下降 21.0%。

(2)国家统计局：4 月中国粗钢产量 8594 万吨，同比降 7.2%

2024 年 4 月，中国粗钢产量 8594 万吨，同比下降 7.2%;生铁产量 7163 万吨，同比下降 8.0%;钢材产量 11652 万吨，同比下降 1.6%。1-4 月，中国粗钢产量 34367 万吨，同比下降 3.0%;生铁产量 28499 万吨，同比下降 4.3%;钢材产量 45103 万吨，同比增长 2.9%。原煤生产降幅收窄，进口明显回升。

4 月份，规上工业原煤产量 3.7 亿吨，同比下降 2.9%，降幅比 3 月份收窄 1.3 个百分点;日均产量 1239 万吨。进口煤炭 4525 万吨，同比增长 11.3%。1—4 月份，规上工业原煤产量 14.8 亿吨，同比下降 3.5%。进口煤炭 1.6 亿吨，同比增长 13.1%。

二 现货市场

三 期货市场

四 相关图表

五 后市研判

焦炭：5 月上旬，铁水产量见顶以及焦煤增产担忧仍存，带动焦炭期价高位回调。不过近期地产端利好政策频现，先有杭州等部分城市全区放开新房限购，后有官方开展存量房收储，黑色系宏观氛围回暖，叠加成材表需反弹显示黑色金属终端需求尚可，市场多空因素交织，带动焦炭期价宽幅震荡。

现货市场方面，在焦炭 4 轮涨价落地后，焦企利润迎来修复，国内大部分焦化厂已扭亏为盈，开工积极性大幅好转，而焦炭第 5 轮涨价遇阻，目前港口准一级湿熄焦报价 2140 元 /吨，折合期货仓单成本约 2330 元/吨。

供需数据方面，截至 5 月 17 日当周，大样本焦化厂焦炭日均产量合计 113.43 万吨，周环比增 0.87 万吨;全国 247 家钢厂铁水日均产量 236.89 万吨，周环比增 2.39 万吨，本周焦炭供需两增，基本面状况良好。

整体来看，焦炭多空博弈加剧，主力合约维持宽幅震荡运行，短期内可转为偏多思路对待。

焦煤：5 月上旬起，铁水产量见顶的担忧开始发酵，产业链正反馈交易渐进尾声。同时，山西省安监存放松预期，消息显示吕梁部分煤矿将陆续恢复夜班生产，多重利空带动焦煤期货高位回调。

不过，5 月中旬以后，地产行业传出多项利好，杭州、西安全面放开住房限购，且官方开展存量房收储，黑色系商品情绪得到提振，市场多空分歧加大，带动焦煤期货宽幅震荡。现货市场方面，沙河驿蒙 5 精煤最新报价 1890 元/吨，较上期下跌 25 元/吨，折合期货仓单成本约 1670 元/吨，主力合约小幅升水。

供需方面，截至 5 月 17 日，523 家炼焦煤矿精煤日产 76.2 万吨，环比增 1.3 万吨;全样本焦化厂焦炭日均产量 113.43 万吨，周环比增 0.87 万吨，黑色产业链维持复产态势，焦煤供需两增。

整体来看，一方面山西安监政策不确定性以及铁水见顶预期扰动，焦煤基本面压力仍存，另一方面地产支持政策密集出台，宏观回暖又给价格带来一定支持，市场多空博弈激烈，预计近期焦煤期货将延续宽幅震荡运行，建议维持区间思路对待。